EastGroup Properties Inc.

United States of America Country flag United States of America
Sector: Industrial & Office REITs
Ticker: EGP
Factsheet Factsheet

Bêta endetté / Bêta désendetté de EastGroup Properties Inc. (EGP | USA)

Le bêta est une mesure statistique qui compare la volatilité d'une valeur à la volatilité du marché, typiquement mesurée par un indice de marché de référence. Et puisque le marché est la référence, le bêta du marché est toujours 1. Lorsqu'une valeur a un bêta supérieur à 1, cela signifie qu'elle est susceptible d'augmenter plus que le marché en période de hausse et de chuter plus que le marché en période de baisse. Inversement, une valeur qui a un bêta inférieur à 1 est susceptible d'augmenter moins que le marché les bons jours mais chuter moins que le marché les mauvais jours. Bien que rare, une valeur peut avoir un bêta négatif, ce qui signifie qu'elle évolue de manière opposée au marché.
EastGroup Properties Inc. a un bêta 1.09.
Ceci est légèrement supérieur à 1. La volatilité de EastGroup Properties Inc. d'après ce critère est légèrement supérieure à la volatilité du marché.

Beta (Ref: DJIA)
Levered betaUnlevered beta
1-Year1.090.92
2-Year1.060.89
3-Year1.100.92
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Valuation
EV/EBITDA LastEV/EBITDA(e) 2024EV/EBITDA NTM
EastGroup Properties Inc.Free trialFree trialFree trial
International PeersFree trialFree trialFree trial
Industrial & Office REITs18.4718.0317.20
DJIA17.4315.1814.35
United States of America6.259.989.38
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Stock Perf excl. Dividends (in USD)
EGPDJIARel. Perf.
Year-to-Date-4.1%16.7%-20.8%
1-Week2.8%4.6%-1.8%
1-Month-1.0%4.5%-5.5%
1-Year4.1%29.0%-24.9%
3-Year-11.6%20.7%-32.3%
5-Year34.4%58.9%-24.5%
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International Peers - EastGroup Properties Inc.
Company NameCtryMarket
Cap.
last (mUSD)
EastGroup Properties In...USA8 577
International Peers Median1.33
STAG Industrial Inc.USA6 806
Highwoods Properties In...USA0.98
Lexington Realty TrustUSA18.77
Cousins Properties Inc.USA4 804
Prologis Inc.USA107 279
GPRV Analysis
EastGroup Properties...
Intl. Peers
U.S Patents No. 7,882,001 & 8,082,201
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Net Sales Chart
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Quotes Chart

1-Year Rebased Stock Chart

  • EastGroup Properties Inc.
  • DJIA
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Le saviez-vous ?

Le calculateur de bêta d'Infront Analytics vous permet de définir vos paramètres pour des calculs de bêta sur mesure.
Le calculateur de bêta offre une grande flexibilité. Il vous permet de choisir:
- Indice de référence: appliquer le même indice de référence à toutes les sociétés de la liste, quel que soit leur pays.
- Fréquence de relevé: choisir entre un relevé hebdomadaire ou mensuel des cours de clôture.
- Dette pour le bêta désendetté: choisir le type de dette à utiliser pour le calcul du bêta désendetté.

A propos du bêta

Le bêta courant, dit endetté (ou bêta des capitaux propres) reflète la structure du capital d'une société (y compris le risque financier lié au niveau d'endettement). Le bêta dit desendetté (ou bêta de l'actif économique) compare le risque d'une société désendettée (i.e. sans dette dans la structure du capital) au risque du marché. Le bêta désendetté est utile pour comparer des sociétés avec des structures de capital différentes car il s'attache au risque lié aux actions. Le bêta désendetté est généralement inférieur au bêta endetté. Cependant, le bêta désendetté peut être supérieur au bêta endetté lorsque la dette nette est négative (i.e. lorsque la société a plus de cash que de dette).
Plusieurs bêtas peuvent être calculés pour une valeur donnée. Les principales variables communes qui affectent les calculs de bêta sont la période de référence, la date, la fréquence de relevé des cours de clôture et l'indice de référence.
Le calcul consiste à diviser la covariance du rendement de l'action avec le rendement du marché par la variance du rendement du marché. Le bêta est très fréquemment utilisé pour les valorisations d'entreprise effectuées avec la méthode des flux de trésorerie actualisés (DCF). Le taux de regression est calculé en utilisant le coût moyen pondéré du capital (WACC). Le WACC est un mélange du coût des capitaux propres et du coût de la dette après impôts. Le coût des capitaux propres est généralement calculé en utilisant le modèles d'évaluation des actifs financiers (CAPM) qui définit le coût des capitaux propres ainsi: re = rf + β x (rm - rf) avec
rf: taux sans risque (taux des bons du trésor US sur 10 ans)
β: bêta de l'endettement net
(rm - rf): prime de risque du marché.